退去費用 分割

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クレジットカードを使った買い物をする時に非常に便利な分割払い。

 

賃貸物件の退去費用も分割で支払えたらラクなんじゃが･･･実際のところはどうなんじゃろうか？

 

学生の一人暮らしとなれば、金銭的にはあまり余裕もないじゃろう。

 

晴れて、就職が決まった！新しい物件（もしくは実家へ）に引越しだ！！という場合でも、まだ働いていないのであれば懐具合は寂しいはずじゃ。

 

そこで、もし、高額の退去費用を請求されてしまったら･･･？

 

物件の状態にもよるが、壁や床に自分の過失で作ってしまった（「自然な経年劣化によるものではない」という意味で）損傷があったりすると、○十万円オーダーの金額を負担させられる可能性もあるんじゃ。

 

その場合、「すぐに全額は無理。分割ならどうにかなる」という者も多いと思うのじゃが、退去費用の分割支払いは可能なんじゃろうか？

 

答えは、半分「OK」で半分は「NO」。

 

この点は管理している会社によって対応が分かれるところで、「分割でも問題ないですよ」と言ってくれるところもあれば「それなら少額告訴します！」と言ってくるところもあるようじゃ。

 

基本的には、「最初にいくらか入金して、あとは分割でなるべく早く完済してください」というスタンスを取っている会社が多いようじゃな。

 

そもそも、分割にしなければ支払えない、敷金でカバーできないほど高額な退去費用を請求されているのであれば、その金額自体を疑ってみたほうが良いじゃろう。

 

ひょっとして、過分請求されているという可能性はないじゃろうか？

 

例えば、基本的に「クリーニング代」というのは大家が負担すべき項目じゃから、故意に汚したものでない限り入居者が支払う義務はないんじゃ。

 

フローリングの補修も、部分的なものであれば1万円～2万円ほどで済むじゃろうし、壁紙クロスの張替も1,000～1,500円／m2が相場じゃ。

 

これも、せいぜい数万円じゃろう。

 

あれこれ含めて、どんなに高くても10万円そこそこが相場のようじゃから、それ以上の金額を請求されているのであれば交渉の余地ありじゃ！

 

これまた管理会社によって対応が異なるのじゃが、良心的なところであれば交渉次第で金額を下げてくれたりするんじゃ。

 

そもそも、同じような汚れでも、全く退去費用を請求せず敷金をそのまま戻してくる業者もあれば、数万円の費用を請求するところもあるそうじゃ。

 

当然、「高額な退去費用をしっかり請求してきて、おまけに交渉にも応じてもらえず、分割支払いもNG」という厳し～い業者もあるじゃろう。

 

「この会社はおかしい」と感じたら、一人で悩まず専門家に相談すること！

 

独立行政法人　国民生活センターや各自治体の相談窓口が対応してくれるはずじゃ。

 

無料法律相談を開催している市町村もあるじゃろうから、困った時は行政の窓口に駆け込むことじゃな。

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