退去費用 畳変え

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退去費用に畳変えは含まれるのか

退去費用をなるべく抑えたい、そんな時には、和室のあるなしが大きく関わってきます。

 

なるべくお安く退出したいなら、全室フローリングで畳が無い間取りの部屋を探す方がお勧めです。

 

その理由と、畳変えの詳細とを比べて見ましょう。

 

下見で畳の状態を良く見ましょう

畳変えを退去の際に負担するケースとしては、わざと汚してしまった場合は入居者負担が一般的なきまりです。

 

その場合に、「汚した箇所一枚だけ」の負担が生じます。

 

まわりの色と合わなくなるから全部やり変える、その負担も入居者側で、と大家さんや管理会社に言われても。基本的な決まりでは汚した箇所だけのやり変え費を負担します。

 

ただし、基本的な決まり事なので注意が必要です。

 

入居時に全て表替えをしているので、その分は退去時に負担をお願いしている、そんな物件もあります。

 

双方の主張が食い違うのを防ぐためにも、入居時に畳の部屋があればどういう契約になっているのか確認をしっかりしましょう。

 

契約書には入居期間に関わらず畳は張り替えるとあった

そんな決まりのある物件もあります。

 

表替えの負担は4千円から5千円のようです。

 

障子、襖も和室があるということは付いていますのでその汚損などのリスクは生じてきます。

 

丁寧に暮らしても、入居期間が一年足らずでも、退去費用に張り替えが含まれる契約を交わしていれば全部を拒否するのは少し難しいでしょう。

 

退去費用を抑えるならば、和室のない部屋が良いです

畳は住居者ごとに入れ替えているから、契約の時に退去費用として畳張替費用も込みになると言われる。

 

そんな面倒ごとは避けたいならば、全室フローリングの和室の無い物件を最初から探しましょう。

 

クリーニング、簡単な補修費用も比較して安く済みます。

 

その為に敷金も元から安めにすることが可能なようです。

 

和室つきの場合は比較して敷金が高めなケースが多いのはそんな理由もある。

 

和室部屋を選んでしまった場合

退去費用はフローリングのみ物件に比べて掛かりがちですが、費用に納得できない方が多いです。

 

ご自身で工務店などに相談して、費用の相場を掴んでおくのも良いでしょうね。

 

汚してしまった場合、破損した場合に綺麗に直せる場所なら、自分で納得の値段の工務店に依頼し、直したうえで退去という手段もあるようです。

 

いずれにせよ、和室があるなしで退去費用は変わってきます。

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