退去費用 ユニットバス

賃貸物件のなかでも新築物件は非常に人気です。

なので、新築物件はその地域の相場よりも高くなっています。

しかし一方で築数年かそれ以上の物件は結構きれいに使用されていても割と相場よりも安くなっています。

特に一人暮らしの女性などは、新築物件を好むようですが、最近は男性でも誰かが入っていたユニットバスは使いたくないって感じで新築を求めるケ－スも増えてきているようです。

さて前につかっていたかどうかがもっとも気になる部屋の間取り部分の中で、ユニットバスはもっとも気になる部分ではないでしょうか。

それは裸の無防備な状態で使用するからなのかどうかは私はわかりませんが、しかしもし賃貸物件から引っ越しなどで立ち退きを余儀なくされた場合において、ユニットバスが退去費用に影響するのかどうかみてみましょう。

ユニットバスが退去費用に大きく影響するかは別としてユニットバスが原因で高額な請求をされるケ－スがあるようです。

理由の一つとして、内装工事の中で、ユニットバスのリフォ－ムは非常に高額になりがちです。

そこに目をつける悪徳大家さんもいらっしゃいます。

例えば入浴剤などで、浴槽に色がついてしまった場合など大家さんの格好の餌食になってしまうことが考えられます。

まずユニットバス入れ替えなどの話がでたら要注意です。

よほどの場合以外入れ替えをする理由にはならないからです。

まずはユニットバスがよほどの支障をきたす状態でない限り、入れ替えの必要性がありません。

さらに何年で償却する予定なのか確認する必要でもあります。

数年を経たユニットバスは、すでに償却が大分すすでいると想定できるからです。

それでも、もしユニットバスの入れ替えを理由に退去費用のつり上げを目論んでいるとするならば、内容証明郵便や少額訴訟など戦う姿勢にシフトして行く費用性があります。

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