退去費用 相場 1LDK

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引っ越しのときに頭を悩ませる退去費用ですが、昨今はだいたいの相場を見込んで貯蓄をする人もいるようです。

 

アパートやマンションに多い1LDK程度の広さですといったいどの程度を目算しておけばいいのでしょうか。

 

部屋を借りている人は、退居するときに発生する退去費用が気になるかと思います。

 

アパートやマンションだと1LDKくらいの物件も多いと思いますが、原状回復にかかる費用の相場としてはどの程度を見込んでおけばいいのでしょうか。

 

たとえば、次のような状態で引っ越すという場合です。

 

築３～４年程度の「ペット可」のアパート、「敷金０円」物件で1LDK、３年住んで退居します。

 

犬を一頭飼っており、喫煙もします。

 

寝室６帖、リビングと台所あわせて１２帖です。

 

ペットがひっかいた床やクロスの傷、たばこの焼け焦げの痕、ペットが物を落としてついたキズ、キッチンでイスをおいていた個所の痕、喫煙場所だった換気扇周りの汚れなどが気になる点です。

 

さて、こういった場合の退去費用の相場としてはどうなるのでしょうか。

 

まず、帖数よりは単位を「㎡」に直したほうが分かりやすいので、５０㎡前後として考えてみましょう。

 

考えられるのは、次のような項目です。

• ハウスクリーニング、
• エアコンクリーニング、
• 鍵交換費用、
• ペットの消臭、
• クロスの張替、
• キッチン床クッションフロアシート張替

というものがかかってくると想定されます。

 

これら各項目についてかかる最大の費用を試算してみます。

• ハウスクリーニング代＝５０,０００円
• エアコンクリーニング代＝１５，０００円
• 鍵交換＝２０，０００円
• ペット消臭＝２０，０００円
• クロス張替＝７０，０００円
• キッチン床クッションフロアシート張替＝５５，０００円

これらの合算に消費税がかかりますので、合計で２４８，０００円となります。

 

この場合には、ペットとたばこという二大原因があるので、1LDKの退去費用の相場としては少々高めに試算されています。

 

しかしながら、ペットを飼っていて喫煙もするという方はほかにも大勢いらっしゃるかと思いますので、1LDKでこの程度かかってくるということを退去費用の相場として頭に入れておいてもよいかと思います。

 

いったい退去費用の相場はいくらだろう・・・と心配になりがちな方というのは、1LDKといった広さに関係なく「喫煙」の習慣がある方ではないでしょうか。

 

もっとも困るのはうっかり焼け焦げをつくってしまうことです。

 

ことに畳やカーペットの上に作ってしまった場合には、どうしようもありません。

 

畳やカーペットをすべて取り換えなければならなくなるので、日ごろから注意していきたいですね。

 

また、換気扇の下で喫煙するという方は多いかと思いますが、換気扇が非常に汚れてしまうことも懸念されます。

 

換気扇の汚れは、見た目にも不潔で管理会社や大家さんの目にも止まりやすいものです。

 

また、エアコンのクリーニングは昨今はエアコンクリーニング用のスプレー式洗剤が市販されています。

 

説明書きに従って、スプレーすればあとは泡がエアコンの内部をきれいにしてくれるというものですが、季節ごとに行っておけばかなり違うことでしょう。

 

とくに喫煙される方は、上記のような簡単にできるエアコンの定期的な掃除で少しでも退去費用の請求金額が少なくなるようにされてみることをおすすめします。

 

このように、引っ越すときの原状回復の費用の相場や「1LDK」といった広さに関係なく、日ごろの掃除や換気、床への配慮がなんといっても奏功してきます。

 

入居者はお客様ではありますが、同時に人様の資産を借りているという立場を考えれば、ちょっとしたことにも配慮ができるというものですね。

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