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水漏れだと退去費用が高額になる?早急な水漏れ対策が必要

一人暮らしの賃貸住宅で、水漏れ事故があった場合などは退去費用はどうなるのでしょうか。

 

私自身の体験談やそのほか口個情報などをまとめてみました。

 

私は現在マンションの理事をしているのですが、割と賃貸、持ち家に関わらず、水漏れ事故は結構起きてます。

 

特にマンションやアパ-トの場合、水漏れが起きますと、階下の住民などに迷惑を掛けてしまうために、費用が高額になるケ-スが多いようです。

 

だた築十年を経過したマンションやアパ-トなどはきっちりと管理していても、水道の配管の錆やまた元栓部分のパッキンの劣化によって水漏れが起きます。

 

マンションやアパ-トのの水の流れは共用部から専有部分に流れれてくのですが、そこの責任の所在は結構あいまいであったりします。

 

微妙な場合にはマンションの共用部分の保険を適用したりするわけですが、心配なのは一人暮らしの賃貸住宅での退去費用に影響を及ぼすのかどうかといった部分です。

 

一人暮らしの賃貸住宅において引っ越しによる退去費用は気になるところですが、水漏れなどがあった場合にはどうなるのでしょうか

水漏れが厄介なのは原因がわからないケ-スがあるということです。

 

その場合、治したり様子見たりと気が気ではありません。

 

マンションやアパ-トなどの集合住宅だとだれが原因なのかもなかなかわからないケ-スもあるようです。

 

水漏れが続くと次第に建物の構造部分は劣化をスタ-トして、水は次第に壁からしみだしてきて、もはや修繕不可能な範囲になってきます。

 

さらにカビや湿気臭い臭いが部屋中に充満してしまって住むことも困難になってきます。

 

匂いは次第に室内の調度品や洋服などにも移ってきます・・・

 

そんな時、費用は大家さん持ちなのか、借主もちなのか気が気ではありません。

 

一人暮らしの賃貸住宅での水漏れ被害ですが、具体的に退去費用に影響することはあるのでしょうか。

水漏れは基本的に借主のよほどの落ち度がない限り、大家さんの責任になります。

 

しかし水漏れがひどくなると上記のような状況になってとても住んでいられない状態になります。

 

そこで、逆に大家さんに退去費用をもってもらえるのかが気になるポイントですし、水漏れによって自分の持ち物に被害があった場合保証が効くのかも気になるところです。

 

しかしながら家賃を下げるや退去費用をもつなどの交渉や難しくなっているのが現状です。

 

裁判で争うのも現実的ではなく、実際に被害状況を克明に記録して交渉に臨むのが賢明であるようです。

 

交渉ではあまり多くを望まず、家賃減額などのポイントを絞っておくのも交渉がスム-ズにいくコツです。

一人暮らしの総合情報

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